Gratulation! Sie haben die Absicht oder bereits den Entschluss gefasst und wollen Ihre Immobilie verkaufen.
Es ist empfehlenswert einen Experten mit dieser wichtigen Aufgabe zu beauftragen, denn um eine Immobilie schnell, zum bestmöglichen und vor allem realistisch erzielbaren Preis verkaufen zu können, erfordert es so einiges:
+ fundiertes Wissen über das regionale Immobiliengeschehen und Zugriff zu aktuellen Daten und Vergleichsverfahren
+ Individuelle Ermittlung des marktgerechten und vor allem erzielbaren Preises aufgrund der Lage, Objektart, Größe, Baujahr und weiteren Merkmalen
+ Verhandlungsgeschick und Selbstsicherheit um die Interessen des Kunden nach außen wahren zu können;
+ Empathie um Verkäufer und auch Käufer optimal zu beraten und zufriedenstellen zu können
Der richtige Preis ist entscheidend!
Größtes Augenmerk legen wir auf eine objektive und fachgerechte Bewertung Ihre Immobilie, denn ein zu hoher Kaufpreis kann den Verkauf negativ beeinflussen!
Der Immobilienmarkt ist derzeit heiß begehrt und die Preise ändern sich sehr schnell. Denn wenn Sie Ihre Immobilie mit einem zu hohen Preis ins Internet stellen, besteht die Gefahr, dass die Immobilie ein Ladenhüter wird, da Interessenten den Markt durch die vielleicht schon jahrelange Suche nach der Traumimmobilie kennen und nicht bereit sind eine überteuerte Immobilie zu kaufen.
Sollten Sie einen zu geringen Kaufpreis verlangen, so werden Sie von Anfragen und Besichtigungen überschüttet und verlieren schnell den Überblick und vor allem die Nerven. Die Interessenten würden mit viel Skepsis nach nicht vorhandenen Mängeln suchen bzw. versuchen den bereits sehr niedrigen Kaufpreis noch zu verhandeln.
Ihre Immobilie mit einem niedrigen Preis ins Internet zu stellen und dann den Preis zwischen den Kaufinteressenten hinauftreiben zu lassen, kann zu viel Unmut unter diesen führen. Keiner möchte das Gefühl haben beim Erwerb benachteiligt zu werden.
Sie müssen bedenken, Sie können Ihre Immobilie nur einmal verkaufen.
Sorgen Sie sich also nicht um den Verkauf Ihrer Immobilie – lassen Sie uns arbeiten!
Wir kümmern uns im Rahmen eines Alleinvermittlungsauftrages um
+ die Erstellung eines professionellen Exposés mit Grundriss- und Flächenwidmungsplänen, Luftbildern und allen wichtigen Infos zu Ihrer Immobilie
+ die Beschilderung am Objekt (sollte dies gewünscht sein)
+ die Erstellung einer 360°-Besichtigungstour durch Ihr Objekt um den Interessenten vorab und zu jeder Zeit eine virtuelle Besichtigung zu ermöglichen, sofern Sie dies wünschen. Zu Ihrer Information: Persönliche Fotos können verpixelt dargestellt werden.
+ die Durchsicht unserer vorgemerkten Kunden nach potenziellen Käufern
+ die Koordination der Besichtigungen und führen diese durch
+ die Inserate in Print- und Onlinemedien und übernehmen auch dafür die Kosten
Wir garantieren Ihnen eine kompetente, diskrete und vor allem verlässliche Abwicklung – von der Aufbereitung bis hin zur Objektübergabe!
Und das Beste für Sie – wir werden nur im ERFOLGSFALL honoriert.
Also scheuen Sie sich nicht und nehmen Sie einfach kostenfrei Kontakt mit uns auf!
Wir nehmen uns gerne Zeit für einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie.
Sie erreichen uns telefonisch unter der Nummer: +43 4242 22 999 oder per E-Mail office@jansa-immobilien.at