Erfolgreich verkauft: Über der Nebelgrenze - grandiose Fernsicht inklusive! 40m²-Ferienwohnung auf der Kanzelhöhe

Diese gepflegte und voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 40 m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf knapp 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterter oder erholungssuchender Naturliebhaber richtig. Die Seele baumeln lassen und die grandiose Aussicht sowie die Sonne genießen ist angesagt.

Dieses Appartement hat für seine Größe einen perfekten Grundriss - Vorraum mit Kochnische, Schlafkabinett, WC, Badezimmer mit Badewanne und Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf die ca. 5 m² S/O-Loggia.
Vom Wohn-Essbereich sowie von der Loggia kann man die wunderschöne Fernsicht auf die Kärntner See- und Bergwelt genießen.

Im Kaufpreis sind ein Parkplatz und das alleinige Nutzungsrecht eines Dachbodenabteils inkludiert!

Lage:
Zur Appartementanlage gelangt man direkt mit dem Auto (Mautstraße) oder mit der Kanzelbahn (ca. 12 min. Fußweg). Durch den Winterdienst ist die Zufahrt über die Straße ganzjährig gewährleistet.

Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.
Eine Ski- und Snowboardschule mit Verleih und inkludiertem Sportgeschäft befindet sich direkt bei der Kanzelbahn.

Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden), Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Mountainbiken ein. Durch die vielen Anfahrtswege ergeben sich für die Mountainbiker verschiedenste Schwierigkeitsgrade. 

Weitere Attraktionen für Groß und Klein: bei der Mittelstation Kanzelhöhe - Summer-Tubing (Rutschspaß), Bungee-Trampolin und der Adventurepark (Kletterpark); bei der Neugarten Hütte – Wassererlebniswelt;
bei der Pöllinger Hütte – Berg- und Almmuseum; die Besichtigung des Sonnenobservatoriums.

Entfernungen:
- nächster Ort – Treffen am Ossiacher See – 10 km
-  Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km 
-  Villach Zentrum und Hauptbahnhof ca. 19 km
-  Flughafen Klagenfurt ca. 55 km 

 
Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn.
 
Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.