Inmitten einer idyllischen, sonnigen Ortschaft der Marktgemeinde Maria Saal befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit neu adaptierter Einliegerwohnung. Karnburg befindet sich inmitten des Klagenfurter Beckens, nur 5 km nördlich der Landeshauptstadt und ist Ausgangspunkt für einen beliebten Wanderweg auf den Ulrichsberg (ca. 1.022 m Seehöhe). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Im unteren Geschoss befindet sich die neu adaptierte und sehr geschmackvoll gestaltete Einliegerwohnung mit lichtdurchfluteten 92 m² Wohnfläche, welche über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und Ausgang auf die neu überdachte Glasterrasse verfügt. Weitere 36 m² werden als Heiz- und Lagerräume genutzt.
Im oberen Geschoss befindet sich die Wohneinheit mit rund 128 m² Wohnfläche, welche über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie einer separaten Küche und einem großzügigen Wohn-/Essraum verfügt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse mit fantastischem Ausblick und Treppenabgang, welcher in den romantischen Garten führt.
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Swimmingpool und Gartenhäuschen, sowie die Sauna für die kühlere Jahreszeit, laden zum Entspannen und Erholen ein!
Das Wohnhaus wurde 1970/1971 gebaut und 1972 erstmals bezogen. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung bzw. Festbrennstoffe. Im Untergeschoss befindet sich ein intakter Kachelofen und im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit mittels offenen Kamin zu heizen. Ca. 1 m² der Sauna muss mit Asbestplatten abgedichtet werden. Das Objekt wird nach Absprache teilmöbliert übergeben. Es wurde noch kein Vollwärmeschutz angebracht und das Dach wurde noch nicht erneuert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
