Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend von Villach-West
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Sonnenlage mit schöner Aussicht und kleinem, uneinsichtigem Garten mit großer, überdachter Terrasse (Glasdach) im Erdgeschoss und großer, teilüberdachter Terrasse im Obergeschoss. Das Haus wurde 1994 gebaut, ist teilunterkellert (ca. 68 m²) und verfügt über ein geräumiges Carport mit Abstellraum für Gartengeräte.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Im Haus sind edle Terracotta- und Parkettfußböden verlegt, die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Elternbereich mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette), begehbarer Schrankraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (S/W) und in den Garten
- großzügiger Vorraum mit Gästetoilette, Stiegenaufgang
- Einbauküche
- Wohnzimmer und Esszimmer sind sonnig und hell und verfügen über einen Ausgang in den Garten- und Terrassenbereich
Raumaufteilung im Obergeschoss:
- großzügig gestalteter Galeriebereich mit ca. 70 m² Wohnfläche und Ausgang auf die O/S/W-Terrasse, welche teilweise von einen Glasdach geschützt wird und von wo man einen fantastischen Fernblick auf die Karawanken, den Mittagskogel und den Dobratsch genießen kann!
- mit kleinen baulichen Maßnahmen lässt sich der Galeriebereich bei Bedarf in zwei oder drei Schlafzimmer umändern.
