Erfolgreich verkauft: Klein, aber fein! Neuwertige Garconniere mit S/O-Balkon in Ruhelage
Beschreibung
Die entzückende Garconniere befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des LKH Villach - in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Tolle Raumaufteilung! Kleines Vorzimmer, extra WC mit Handwaschbecken und Fenster, Badezimmer mit Badewanne, großer Wohn-/Ess-Kochraum mit Schlafbereich, wobei dieser extra abgeteilt (auf eigene Kosten) werden kann. Ein kleiner Abstellraum (mit Fenster) hilft Ordnung zu halten, außerdem befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehören auch noch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil!
Beheizt wird mittels Fernwärme (Zentralheizung).
Die derzeitigen Betriebskosten inkl. Heizung und gesetzl. MwSt. belaufen sich derzeit auf ca. € 162,-/monatlich.
Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche und kostenfreie Anfrage!
Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!
Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
- gültig bis 02.09.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 49,44 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1109573
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,44 m2
- Wohnfläche ca. 49,44 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 4,97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 96 kWh/m2a
- fGEE D, 1,94
- gültig bis 02.09.2026
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt