Erfolgreich verkauft: Perfekt geschnittenes 2-Familienhaus in naturnaher Wohngegend

Dieses außerordentlich gepflegte Wohnhaus wurde zwischen 1991-1993 in Ziegel-Massivbauweise in naturnaher Wohngegend, eingebettet in netter Nachbarschaft und nahe dem Faaker See, errichtet.
Der perfekt geschnittene Grundriss der zwei Wohneinheiten bietet ein optimales Domizil für zwei Familien/Generationen.

Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen liebevoll gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich.

Der mit vielen Fensterfronten ausgestattete Wohnraum im Erdgeschoss ist um die im Obergeschoss befindliche 8,8 m² Terrasse größer. Von diesem Wohnraum gelangt man auf die ca. 30 m² verglaste Terrasse, welche durch vier große und auf drei Seiten aufgeteilten Schiebetüren in den heißen Sommertagen für einen super Luftaustausch sorgen und auch bei Regen und Wind zum Verweilen einlädt.

An der Süd/Ostseite des Nebengebäudes, in welchem sich ein großer Lagerraum und zwei Garagenplätze befinden, wurde ein wunderschöner, windgeschützter Außenbereich errichtet, verlegt mit Feinsteinzeugplatten sowie Beleuchtung an der halbhohen Mauer, sodass beide Familien einen gemeinsamen Treffpunkt außerhalb Ihrer Wohneinheiten haben.

Im Eingangsbereich des Obergeschosses führt eine weitere Treppe in das Dachgeschoss, wo sich ein kleiner Vorraum, ein ca. 21 m² Zimmer sowie ein Zugang zum nicht ausgebauten Teil des Dachbodens befinden.
Von der komplett überdachten Süd-Terrasse des Obergeschosses kann man den Blick auf die Karawanken genießen.

Im Jahr 2009 wurde eine ca. 15m² große Solarheizung installiert, welche fürs Warmwasser und zur Unterstützung der Öl-Zentralheizung dient.

Im Nord-Osten des Grundstückes befindet sich ein idyllischer Bach, dessen leises Rauschen sehr beruhigend wirkt.

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