Erfolgreich verkauft: Gemütliche, vermietete Garconniere mit verglaster West-Loggia und Ossiacher See-Zugang
Beschreibung
Diese vermietete Garconniere mit einer Wohn-Nutzfläche von 34,32 m² (inkl. verglaster Loggia) befindet sich im ersten Stock eines großen Appartementhauses in St. Andrä/Landskron, direkt am Südufer des Ossiacher Sees.
Das gesamte Areal auf der Seeseite samt Haus, Tennisplatz (gegen Gebühr), Volleyballplatz, Fußballplatz, hauseigenem Badestrand mit Badesteg, sehr großzügig gestalteten Liegewiese inklusive altem Baumbestand, strandeigenen WC-Anlagen und Umkleidekabinen sowie Spielplatz umfasst ca. 28.700 m².
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich noch eine Waldparzelle im Ausmaß von ca. 4.700 m².
Das Badezimmer und die moderne Einbauküche wurden erst in den letzten zwei Jahren erneuert.
Lage
St. Andrä befindet sich direkt zwischen dem Ossiacher See Südufers und am Fuße der Ossiacher Tauern.
Die Bushalte- und Schiffsanlegestelle ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Ein Radweg rund um den Ossiacher See befindet sich direkt an der Süduferstraße.
ca. 2,6 km zur Burgruine Landskron, Adlerarena und Affenberg
ca. 2,7 km ins Zentrum Landskron mit Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank und Restaurant
ca. 4 km zur Kanzelbahn Annenheim aufs Ski-, Paragleit- und Wandergebiet Gerlitzen
ca. 5 km zur Autobahnauf-/abfahrt
ca. 8 km direkt ins Stadtzentrum Villach
Sind Sie neugierig geworden? So freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!
Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
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Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Elektro
- Flachdach
- Kinderspielplatz
- Kunststoffboden
- Massiv
- Seezugang
- Teppichboden
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB E, 137.4 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
- gültig bis 04.05.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 34,32 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1109679
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 34,32 m2
- Nutzfläche ca. 34,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB E, 137.4 kWh/m2a
- fGEE F, 3,65
- gültig bis 04.05.2030
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau